Gemeenten krijgen meer grip op vakantieverhuur door nieuwe wet

Gemeenten krijgen binnenkort meer middelen in handen om de uitwassen van toeristische verhuur aan te pakken. Op 1 november 2026 treedt de herziene Wet toeristische verhuur in werking. Hiermee sluit Nederland aan op Europese regelgeving om kortetermijnverhuur transparanter te maken en de balans tussen toerisme en leefbaarheid in woonwijken te herstellen.

Transparantieplicht voor online platforms

Volgens de Rijksoverheid moeten boekingsplatforms vanaf 1 juli 2026 verplicht data over kortdurende verhuur bijhouden en aanleveren. Gemeenten die werken met een vergunning- of registratiesysteem kunnen deze informatie direct opvragen. Toezichthouders zien daardoor in één oogopslag welke adressen worden aangeboden en voor welke duur.

Veel populaire steden hanteren al een maximumaantal nachten dat particulieren hun woning per jaar mogen verhuren, maar effectieve controle bleek tot dusver lastig en tijdrovend. De verplichte gegevensdeling ontneemt verhuurders hun anonimiteit en stelt gemeenten in staat om direct handhavend op te treden wanneer de wettelijke grenzen worden overschreden.

Lees ook: Maximale hypotheek stijgt licht in 2027 door hogere inkomens · Nieuw grondbeleid moet gemeentelijke tekorten en bouwvertraging tegengaan