Studentenwoningtekort daalt: bijna 5.000 nieuwe plekken gerealiseerd

De krapte op de studentenwoningmarkt neemt af. Afgelopen jaar zijn in Nederland bijna 5.000 nieuwe woonplekken gecreëerd voor mbo-, hbo- en wo-studenten. Deze toename heeft het totale tekort teruggebracht tot ongeveer 20.200 studentenwoningen. Dit blijkt uit de Landelijke Monitor Studentenhuisvesting 2026.

Volgens de Rijksoverheid zijn de vooruitzichten positief. De 19 studiesteden hebben concrete bouwplannen voor ruim 17.100 extra studentenwoningen tot en met 2034. Daarnaast liggen er nog eens ruim 17.900 voorlopige plannen. Deze ontwikkelingen houden de bouwopgave uit het Landelijk Actieplan Studentenhuisvesting 2022-2030 op koers.

Versnelling door Woondeals en subsidies

Minister Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening wil het tekort verder en sneller terugdringen. Via regionale Woondeals worden per regio afspraken gemaakt. De huisvestingsopgave voor studenten wordt in 35 regio's vastgelegd en gemonitord. Universiteiten krijgen bovendien meer verantwoordelijkheden en mogelijkheden om studenten te huisvesten, bijvoorbeeld op campussen.

Om de bouw te versnellen, heeft de minister via de Regeling Huisvesting Aandachtsgroepen in totaal 69 miljoen euro beschikbaar gesteld voor 2025 en 2026. Dit geld is voornamelijk bedoeld voor de realisatie van onzelfstandige studentenkamers met gedeelde voorzieningen. Naast nieuwbouw stimuleert de minister ook beter gebruik van bestaande woonruimtes. Zo wordt woningdelen aangemoedigd en ligt een wetswijziging om hospitaverhuur aantrekkelijker te maken bij de Tweede Kamer, met als doel invoering in 2027.

Verhuurders krijgen meer ruimte

Ook voor particuliere verhuurders komen er veranderingen. Wijzigingen aan het woningwaarderingsstelsel moeten het rendabeler maken om zelfstandige woonruimte te verhuren, eveneens met ingang in 2027. Daarnaast werkt de minister aan een wetsvoorstel om particuliere verhuurders weer de mogelijkheid te bieden tijdelijke huurcontracten aan studenten aan te bieden. Het kabinet onderzoekt via de Taskforce versnelling woningbouw verdere maatregelen om het investeringsklimaat voor verhuurders van studentenwoningen te verbeteren. De lichte afname van het tekort in 2025 is ook toe te schrijven aan een daling van het aantal studenten en een kleinere groep studenten die uitwonend willen zijn.

Lees ook: Kabinet intensiveert aanpak funderingsproblemen woningen · Woningcorporaties krijgen meer geld maar zorgen blijven over uitvoering