Kabinet intensiveert aanpak funderingsproblemen woningen

Funderingsschade aan woningen vormt een groeiend probleem in Nederland. Het kabinet heeft daarom, in samenwerking met diverse partijen, de Nationale Aanpak Funderingen verder uitgewerkt. Het doel is huiseigenaren te ondersteunen bij het voorkomen, vertragen of herstellen van dergelijke schade.

Een belangrijk onderdeel van de aanpak is financiële steun. Eigenaren die funderingsherstel niet zelf kunnen financieren via hun eigen kredietverstrekker, kunnen een beroep doen op het Fonds Duurzaam Funderingsherstel. Dit fonds wordt dit jaar aangevuld met 20 miljoen euro, waardoor ook huiseigenaren met een lager inkomen geholpen kunnen worden. Volgens de Rijksoverheid is minister Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening hierover in de Tweede Kamer geïnformeerd.

Meer inzicht en innovatie

De overheid wil dat huiseigenaren makkelijker kunnen vaststellen of een woning funderingsschade heeft of risico loopt. Landelijke informatie over funderingen en de bijbehorende risico's komt breed beschikbaar om de bekendheid te vergroten. Daarnaast is er sinds 1 april 2024 in taxatierapporten de verplichting opgenomen om een risico op funderingsschade te vermelden. Bij een hoog risico is aanvullend onderzoek noodzakelijk, en deze informatie moet vroeg in het koopproces beschikbaar zijn.

Om funderingsonderzoek en -herstel sneller en betaalbaarder te maken, starten per 1 september acht innovatieprojecten. Het Innovatieprogramma Funderingen, een initiatief van TKI Bouw en Techniek, investeert samen met overheid en deelnemende partijen 4,5 miljoen euro in de ontwikkeling en het testen van vernieuwende oplossingen.

Burgers geraadpleegd over aanpak

Uit een raadpleging onder ongeveer 3.800 inwoners blijkt dat de meeste deelnemers vinden dat woningeigenaren funderingsherstel in principe zelf moeten betalen, maar wel met overheidssteun voor wie dat niet kan. Goede en toegankelijke informatie wordt als cruciaal ervaren om risico's beter in te schatten. Ook is er behoefte aan leningen met een lage rente en hulp bij het kiezen van herstelopties en het uitvoeren van onderzoek.

Funderingsschade neemt toe, onder meer door veroudering van gebouwen, bodemdaling en klimaatverandering. De komende jaren kan het aantal gebouwen met funderingsschade oplopen tot 425.000. Binnen 25 jaar zou dit aantal zelfs kunnen groeien naar 780.000 gebouwen.

Lees ook: Woningcorporaties krijgen meer geld maar zorgen blijven over uitvoering · Nederland lobbyt voor soepelere EU-regels financiering startups