Vaste huurcontracten weer standaard vanaf 1 juli

De Wet vaste huurcontracten treedt op 1 juli 2024 in werking. Dit betekent dat verhuurders vanaf die datum primair contracten voor onbepaalde tijd moeten aanbieden. Deze wetswijziging is bedoeld om de woonzekerheid van huurders te verbeteren, zo meldt de Rijksoverheid. Voorheen was het afsluiten van tijdelijke huurcontracten eenvoudiger, waarbij deze na een afgesproken periode automatisch afliepen.

Tot de ingangsdatum kunnen verhuurders nog tijdelijke contracten aanbieden. Deze contracten eindigen na de overeengekomen duur. Als een verhuurder besluit het contract te verlengen na 1 juli, moet dit echter een contract voor onbepaalde tijd zijn.

Uitzonderingen op de regel

Er zijn enkele specifieke situaties waarin een tijdelijk huurcontract wel mogelijk blijft. Dit geldt bijvoorbeeld voor studenten, arbeidsmigranten, of mensen die tijdelijk in Nederland werken. Ook huurders die dringend woonruimte nodig hebben, kunnen onder bepaalde voorwaarden een contract voor bepaalde tijd krijgen. Voor deze groepen is een contract van maximaal twee jaar mogelijk. Daarnaast blijven bestaande regelingen, zoals die onder de Leegstandswet, van kracht.

De exacte uitzonderingen en de voorwaarden hiervoor worden nader gespecificeerd in een Algemene Maatregel van Bestuur. Deze AMvB wordt naar verwachting medio juni gepubliceerd, vlak voor de ingangsdatum van de wet.

Lees ook: Tijdelijke opschorting dwangsommen WIA-aanvragen UWV · Nieuwe wet moet Defensie slagvaardiger maken