Grote vooruitgang energielabels kantoren, maar handhaving noodzakelijk

Een ruime meerderheid van de Nederlandse kantoorgebouwen voldoet inmiddels aan de verplichte energielabel C-norm. Per 1 juli 2024 beschikte 78 procent van het totale vloeroppervlak over dit minimale label. Dit is een stijging ten opzichte van 72 procent een jaar eerder. Ongeveer 10 procent van de kantoren heeft nog een label D tot en met G, terwijl 12 procent nog geheel geen energielabel heeft.

De verplichting voor kantoren om minimaal energielabel C te hebben, is sinds 1 januari 2023 van kracht. Om de naleving te stimuleren, hebben diverse overheidsinstanties afspraken gemaakt over het versneld behalen van energielabel C. Voor kantooreigenaren die nog niet voldoen, zijn gemeenten gestart met toezicht en handhaving. Volgens de Rijksoverheid zijn in enkele gemeenten al dwangsommen opgelegd om verduurzaming af te dwingen.

Waardevermeerdering door verduurzaming

Een recente evaluatie van de energielabelverplichting toont aan dat deze geen negatieve gevolgen heeft gehad voor kantooreigenaren. Sterker nog, onderzoek van Maastricht University wijst uit dat kantoren met een beter energielabel waardevoller en gewilder zijn. Gebouwen met een energielabel C of hoger blijken tot 20 procent meer waard te zijn dan kantoren met een label D tot en met G. Dit benadrukt de financiële voordelen van investeren in duurzaamheid.

De Rijksoverheid zelf neemt hierin een voortrekkersrol. Rijksorganisaties werken aan ambitieuze verduurzamingsprojecten voor hun vastgoed. Hierbij wordt gestuurd op de renovatiestandaard en worden klimaatadaptieve, natuurinclusieve en circulaire maatregelen getroffen. Dit draagt bij aan de voorbeeldrol die de overheid wil vervullen op het gebied van duurzaamheid.

Toezicht en betrouwbaarheid labels

De kwaliteit van de energielabels wordt jaarlijks gemonitord. De kwaliteit van de opgenomen energielabels is stabiel gebleven. De minister verwacht dat de kwaliteit verder zal verbeteren door maatregelen zoals een publieke toezichthouder, grotere controlesteekproeven en extra controles bij geconstateerde fouten. Daarnaast wordt verkend hoe nieuwe technologieën, zoals automatische controles, de betrouwbaarheid en nauwkeurigheid van energielabels kunnen verbeteren.

Lees ook: Woningcorporaties krijgen meer geld maar zorgen blijven over uitvoering · Compensatie voor gedupeerden WIA-uitkering start in september