Kabinet presenteert actieplan tegen woningnood

Het kabinet heeft een uitgebreid actieplan gepresenteerd om de woningbouw in Nederland te versnellen en de woningnood te verminderen. Dit plan, voortkomend uit de ministeriële Taskforce Versnelling Woningbouw, omvat vijftig concrete acties die de doorlooptijd van bouwprojecten moeten halveren en de productie van woningen moeten opvoeren.

De kern van het plan is tijdwinst. Momenteel duurt het proces van ontwerp tot vergunning gemiddeld acht jaar. Het kabinet streeft ernaar deze periode tegen 2030 te halveren door digitalisering en het parallel laten lopen van processen. Woningen gebouwd volgens goedgekeurde concepten kunnen straks zonder aparte bouwtechnische vergunning worden gerealiseerd. Daarnaast verwacht de overheid dat in 2030 de helft van alle nieuwbouw uit de fabriek komt, wat de bouwtijd aanzienlijk verkort.

Meer capaciteit en locaties

Om gemeenten te ondersteunen bij de uitvoering, wordt de capaciteit voor vergunningverlening uitgebreid met ruim tweehonderd fte bij gemeenten en provincies. Een landelijke pool met gespecialiseerde kennis, bijvoorbeeld over stikstof en gebiedsontwikkeling, wordt beschikbaar gesteld om projecten te vlot te trekken. Volgens de Rijksoverheid komen er ook tien nieuwe, nationaal grootschalige woningbouwlocaties bij, waarbij niet alleen woningen maar complete buurten worden ontwikkeld, inclusief voorzieningen zoals zorg en onderwijs.

Financiering en betaalbaarheid

Het kabinet trekt tot 2035 zeven miljard euro uit voor de bouw van betaalbare woningen. Woningcorporaties krijgen meer ruimte om te investeren in nieuwbouw en de verbetering van bestaande woningen. Voor de middenhuursector, bedoeld voor huishoudens die te veel verdienen voor sociale huur maar te weinig voor een koopwoning, wordt een half miljard euro geïnvesteerd. Ook worden de voorwaarden voor buitenlandse pensioenfondsen gemoderniseerd om investeringen in middenhuur aantrekkelijker te maken. Een nieuwe regeling zal gemeenten stimuleren om grond aan te kopen voor woningbouw, waarbij het Rijk meedeelt in de financiële risico’s.

Uitdagingen zoals netcongestie en stikstof worden eveneens aangepakt. Het kabinet wil dat nieuwbouwprojecten ook in gebieden met netcongestie doorgaan en maakt daarover afspraken met netbeheerders. Voor stikstof werkt de overheid samen met provincies aan maatregelen die de natuur herstellen en zo de vergunningverlening weer mogelijk maken. De uitvoering van het plan gebeurt in samenwerking met bouwers, ontwikkelaars, investeerders, corporaties, gemeenten en provincies, die samenkomen bij de Landelijke Versnellingstafel Woningbouw om knelpunten op te lossen.

Lees ook: Kabinet presenteert plannen voor toekomstbestendige cultuursector