Nieuwe regels versoepelen permanente bewoning recreatiewoningen

De Nederlandse overheid grijpt in om de woonsituatie van duizenden mensen die permanent in een recreatiewoning verblijven, te legaliseren. Een instructieregel, recentelijk naar de Tweede Kamer gestuurd, verplicht gemeenten om onder strikte voorwaarden bestaande bewoning van recreatiewoningen te gedogen. Dit beleid is bedoeld om bewoners tijdelijk zekerheid te bieden, gezien het aanhoudende tekort aan betaalbare woningen in Nederland.

Naar schatting wonen zo'n 60.000 mensen permanent in een recreatiewoning, vaak zonder dat dit formeel is toegestaan. Het werkelijke aantal ligt vermoedelijk nog hoger. De nieuwe regel, die voor een periode van tien jaar geldt, richt zich specifiek op deze groep. De overheid benadrukt dat de maatregel een tijdelijk karakter heeft en vervalt zodra er voldoende betaalbare woningen beschikbaar zijn.

Voorwaarden en bewijslast

Gemeenten krijgen de opdracht om bestaande gevallen van permanente bewoning op te nemen in hun omgevingsplan. De instructieregel is van toepassing op personen die sinds 16 mei 2024, de datum van het hoofdlijnenakkoord van het kabinet, of langer onafgebroken in een recreatiewoning wonen. Een belangrijke voorwaarde is dat deze bewoners geen andere woning in bezit mogen hebben. Inschrijving op het adres of andere bewijsstukken kunnen worden gebruikt om de permanente bewoning aan te tonen. Bovendien moet de recreatiewoning voldoen aan minimale eisen op het gebied van veiligheid en gezondheid, vergelijkbaar met reguliere woningen.

Gevolgen voor huurtoeslag

De legalisering van permanente bewoning kan ook gevolgen hebben voor de aanspraak op huurtoeslag. Volgens de Rijksoverheid onderzoekt het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening samen met de Dienst Toeslagen wat de impact hiervan is op de uitvoering en de kosten. Dit moet duidelijkheid scheppen over de financiële consequenties voor zowel bewoners als de overheid.

Lees ook: Gemeenten verrekenen Tozo-steun 2025: inzicht via nieuwe tool · Herziening gemeentefondsverdeling vertraagd na kritiek