Nieuwe inkomens- en huurgrenzen voor sociale huur en huurtoeslag 2026

De Rijksoverheid heeft de nieuwe inkomens- en huurgrenzen voor sociale huurwoningen en de huurtoeslag per 2026 bekendgemaakt. Deze wijzigingen bepalen wie in aanmerking komt voor een sociale huurwoning en hoeveel huur maximaal gevraagd mag worden. Ook worden de regels voor de huurtoeslag vereenvoudigd, waardoor meer huurders hiervan kunnen profiteren.

Woningcorporaties gebruiken deze grenzen om te bepalen wie in welke woning mag wonen. Ze moeten zich houden aan de maximale inkomensgrens voor sociale huurwoningen, die jaarlijks wordt geïndexeerd. Dit zorgt ervoor dat de woningen terechtkomen bij de doelgroep met een lager inkomen.

Wijzigingen huurtoeslag en toewijzing

Een belangrijke verandering voor de huurtoeslag in 2026 is de vereenvoudiging. De maximale huurgrenzen als voorwaarde voor huurtoeslag komen te vervallen. Volgens de Rijksoverheid betekent dit dat een grotere groep huurders in aanmerking komt voor huurtoeslag, wat hun financiële positie kan verbeteren.

Daarnaast moeten woningcorporaties 95% van de sociale huurwoningen passend toewijzen aan woningzoekenden met een laag inkomen. Dit houdt in dat de huurprijs van de toegewezen woning niet hoger mag zijn dan de aftoppingsgrens voor de huurtoeslag die van toepassing is op het huishouden. De maximale huurprijsgrenzen, die bepalen welke huur maximaal gevraagd mag worden op basis van een puntensysteem, worden per 1 januari 2026 aangepast met 3,65% inflatiecorrectie.